記事一覧
サウジアラビア投資・進出に関する記事の全アーカイブです。4 分野を対等に扱い、各記事には出典・最終更新日・免責を明示しています。
TASI 時価総額の週間変動──2026 年 3 月の市場動向とセクター別動向
サウジ証券取引所 TASI の時価総額が 2026 年 3 月 12 日終了週に前週比で拡大したと報じられている。銀行・保険セクターの動向、QFI 撤廃後の外国人資金の流れ、Saudi Aramco の配当・自社株買いに関する公表情報を、公表資料の範囲で整理する。
S&P Global がサウジアラビア格付けを A+ に維持──安定的見通しの背景
世界三大格付け機関の一つである S&P Global Ratings が、サウジアラビアの長期信用格付けを A+（見通し安定的）で据え置いたと発表した。財政改革と Vision 2030 の進展、日本の投資家が留意すべきリスク要因を、公表資料の範囲で整理する。
中東緊張下の Tadawul 指数の推移──2026 年 3 月局面における市場の反応
中東の地政学的緊張が高まった局面において、サウジアラビアの Tadawul 指数が他の周辺市場と異なる推移を示したと報じられている。市場構造の違いと、日本の投資家が地政学リスク下で参照すべき情報整理の枠組みを扱う。
サウジ株式市場の外国人への全面開放──2026 年 2 月 1 日 QFI 廃止の要点
2026 年 2 月 1 日、サウジアラビア株式市場（Tadawul）が外国人投資家に全面開放されると発表された。QFI 制度の廃止、直接投資の実務、TASI・MT30 指数の位置づけ、時価総額上位 10 社の概要を、公表情報の範囲で整理する。
サウジの対ウォール街ピッチの変化──NEOM から AI・データセンター投資へ
サウジアラビアがメガプロジェクトから AI・テック投資へピボットしていると報じられている。PIF 傘下 Humain の xAI 出資、Blackstone との提携報道、財政制約と戦略転換の背景を、公表資料の範囲で整理する。
RE.Platform がサウジ不動産エクスプローラーを公開──外国人所有法施行後の市場透明化
PropTech 企業 Polygant が運営する RE.Platform が、サウジアラビア・UAE 全域の不動産プロジェクトを網羅する公開型マップをリリースしたと報じられている。2026 年 1 月 22 日施行の外国人不動産所有法を背景とした英語対応の物件データ基盤について整理する。
中東の主要不動産企業 5 社の事業領域と財務指標の比較
Emaar、Aldar、DAMAC、Nakheel、Dar Al Arkan など中東を代表する不動産企業 5 社の事業領域と財務指標を、公表資料に基づいて整理する。2026 年 1 月 22 日施行のサウジアラビア外国人不動産所有法との関係も扱う。個別銘柄の推奨は行わない。
サウジアラビア外国人不動産所有法の施行──制度の全容と実務論点
2026 年 1 月 22 日、サウジアラビアで非サウジ人による不動産所有法が施行された。取引コストの構造、REGA のデジタル申請プラットフォームなど、日本の投資家が押さえるべき制度変更のポイントを整理する。
サウジアラビア主要開発エリアの整理──Vision 2030 の 9 大エリア概観
Vision 2030 に基づく NEOM、Diriyah、Qiddiya、紅海プロジェクトなど主要開発エリアの位置・想定投資規模・アクセスを、公表情報の範囲で整理する。2026 年 1 月の外国人不動産所有解禁との関係も扱う。特定物件の推奨は行わない。
ディリヤーのブランドレジデンス──公表されている物件区分の整理
サウジアラビア・ディリヤーで開発が進むブランドレジデンス群について、公表されている物件区分を整理する。2026 年 1 月の外国人購入解禁との関係を扱う。特定物件の売買推奨は行わない。
サウジアラビアのプレビルド物件投資──公表されている実務の整理
サウジアラビアのプレビルド（竣工前）物件について、公表されている取引形態と実務上の論点を整理する。Vision 2030 による大規模開発との関係を扱う。特定物件の推奨は行わない。
サウジアラビアの不動産トークン化に関する制度枠組みの整理
サウジアラビアで整備が進む不動産トークン化について、CMA の Regulatory Sandbox 下での事業者運営、参加条件、実務論点を、公表資料の範囲で整理する。特定プラットフォームの推奨は行わない。
リヤドとジェッダの都市特性の比較──不動産投資検討における観点整理
サウジアラビアの首都リヤドと商業都市ジェッダについて、公表統計に基づく人口動態・産業構造・不動産市場データの観点を整理する。特定エリア・特定物件の推奨は行わない。
サウジアラビア不動産市場の 2026 年外国人向け解禁──準備すべき論点
2026 年 1 月 22 日、サウジアラビアが外国人投資家に不動産市場を解禁する制度変更が施行された。関連する制度、税務、実務上の準備論点を、公表情報の範囲で整理する。特定物件・特定案件の推奨は行わない。
サウジ新投資法で法人設立が変化──2026 年「登録制」移行の全体像
2026 年投資法の施行により、サウジアラビアの法人設立が許可制から登録制へ移行したと報じられている。外国人と内国人の区別の取り扱い、100% 外資での設立可能業種、不動産所有法との関係を整理する。
サウジアラビア不動産投資の税制ガイド──サウジ側と日本側の課税を併記して整理
2026 年 1 月 22 日の外国人不動産購入解禁を受け、購入・保有・売却の各段階でかかるサウジ側の税金と、日本の居住者に及ぶ日本側の課税を並列で整理する。個人・外国法人・サウジ法人の 3 者比較を含む。
Vision 2030 の全体像──公表資料に基づく整理
2016 年に発表された Vision 2030 の全体像を、公表資料に基づいて整理する。2026 年 1 月の外国人不動産所有解禁など、直近の制度変更との関係を扱う。
2026 年、サウジアラビア資本市場の外国人向け解禁
2026 年 2 月 1 日、サウジ資本市場が外国人投資家に開放されるとの発表があった。QFI 制度の廃止、参加条件、想定される投資スキーム、リスクに関する公表情報を整理する。
サウジアラビアの基本データ──人口・GDP・Vision 2030 の進捗
サウジアラビアの人口動態、GDP 成長率、Vision 2030 の進捗など、投資判断の前提となる基本データを、公表統計の範囲で整理する。